最近，多個都市二手房“停貸”的消息引發了熱議。

作為熱點二線都市中，重慶、杭州、武漢、南京、鄭州、合肥等地的銀行房貸業務出現了收緊迹象。

部分銀行暫停了二手房貸款業務，更甚至有銀行暫停受理新房房貸業務。

多位銀行業內人士表示，銀行暫停房貸業務主要和貸款額度收緊等有關。

那麼，現在天津二手房房貸情况，怎麼樣了呢？

以下請看小編調查瞭解到的情况。

據瞭解，現時，天津二手房還沒出現“停貸”的狀況，只是放貸速度慢了。

以工、農、中、建為首的四大行，以及郵政儲蓄，二手房放貸速度都慢了，但個別中小型銀行沒什麼變化。

比如，中德銀行就能正常放貸，額度沒問題，一般5個工作日出批復結果；

華夏銀行額度也沒有太大問題，二手房貸款最快兩周能出批復結果；

據一家鏈家二手房門店經理介紹，四大行放貸速度變慢的情况，已經持續了一個星期。

現在二手房貸款審批還是5個工作日左右，只是放款速度慢了，將貸款時間拉長到了18個工作日。

就現時的情况來說，賣一買一的房主，一定要把握好節奏，盯住回款的時間，安排好買房的計畫。

另一方面，現時只是天津二手房貸款業務收緊了，新房貸款業務暫未受到影響，一直能正常審批。

除二手房貸款審批速度變慢，天津二手房貸款利率也稍微收緊了一點。

前段時間，滙豐銀行二手房首套貸款利率還能不加基點，做到4.65%的利率，但現在卻沒有了。

現時，天津各大銀行房貸利率基本執行的是統一標準，首套貸款利率為4.95%，二套貸款利率為5.25%。

天津各大銀行放貸利率錶

根據今年6月份，新一期貸款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上期持平。

自去年5月份以來，兩項貸款市場報價利率已連續14個月保持不變。

可以看出，央行並未在全國層面進行加息或降息，如今各地方二手房房貸業務出現收緊的迹象，只是各地方銀行的行為。

而天津，買房人大可不必過於擔心，按照自己的計畫合理安排好買房計畫就行！