三座都市或被重點培養,會成下一個“北上廣”?當地房價會漲嗎?

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摘要:2021年上半年的GDP已經“新鮮出爐”,根據國家統計局發佈的數據可知,上半年GDP為53.2萬億元,同比增長12.7%。中國經濟發展的如此好,離不開背後31個省市的“發力”。不過,作為我國的經濟中心,北上廣這3個都市的經濟水准向來是數一數二的高。另外,從國家近年來扶持中西部的政策相繼出臺以後,已經有3個都市成為重點培養都市,甚至被稱為,下一個“北上廣”,未來東西部的差距或將逐漸縮小。3座都市有望複製北上廣“榮光”?

2021年上半年的GDP已經“新鮮出爐”,根據國家統計局發佈的數據可知,上半年GDP為53.2萬億元,同比增長12.7%。中國經濟發展的如此好,離不開背後31個省市的“發力”。不過,作為我國的經濟中心,北上廣這3個都市的經濟水准向來是數一數二的高。

根據北京統計局發佈的資料顯示,截至2021年上半年,北京市GDP總值達到19228億元,同比增長13.4%,在全國內實現增速領跑(12.7%)。上半年,北京市民人均可支配收入達到38198元,依舊處於全國領先地位。

而上海市的上半年GDP還比北京略高一些,根據資料顯示,上海GDP為20102.53億元,高居全國第一。上海的經濟實力有多强大,相信大家有目共睹,作為中國的金融中心,預計發展到2025年,“上海服務”的GDP比重將會達到75%。

現時,廣州市上半年的GDP為13101.89億元,同比增長13.7%,多年來一直穩坐四個一線都市的其中之一。根據廣州市發佈的“十四五”規劃,將要在2025年時完成3.5萬億元的GDP,建成國際交往和促銷費中心都市。

因為強勁的經濟實力,每年北上廣都吸引了無數的人才爭相湧入。根據麥克斯研究院發佈的《2021年中國本科生就業報告藍皮書》顯示,北上廣仍然是人才的第一選擇。不過,隨著其他城市的不斷追趕,“新一線都市”越來越頻繁地出現在大家的選擇中。

另外,從國家近年來扶持中西部的政策相繼出臺以後,已經有3個都市成為重點培養都市,甚至被稱為,下一個“北上廣”,未來東西部的差距或將逐漸縮小。

3座都市有望複製北上廣“榮光”?均已入選新一線都市

早在2020年,國家就提出了“西部大開發”戰畧,並且在《戰略報告》中直接“點名”西安、成都和重慶。在2021年5月21日,國家幾個權威部門再次探討西部大開發的“十四五”規劃,不僅要著重解决西部都市發展不平衡的問題,還要推動西部都市再上“新臺階”。

而西安、成都和重慶作為經濟發展的翹楚都市,成為了重點培養對象。不過,國家並不是隨隨便便選擇幾個都市,而是綜合考量了發展潜力和經濟實力後,才决定將這3座都市培養成國際門戶樞紐都市。那麼,西安、成都、重慶為什麼能够獲得“青睞”?

西安、成都、重慶“憑什麼”?

作為陝西省省會,西安擁有國內頂尖的教育資源和工業基地,還是我國西部重要的交通樞紐之一。截至2021年上半年,西安GDP達到13542.60億元。同比增長10.2%。其中二、三產業的生產總值分別達到6362.67億元和6511.11億元,同比增長10.6%和10.3%,根據分析,未來還將繼續保持增長勢頭。

那麼成都上半年的成績如何?根據四川省統計局發佈的數據看,全省22個都市中,成都以9602.72億元的GDP領跑全省,同比增長13.1%,雖然離萬億元還差“臨門一腳”,但是相信成都今年會交出不遜色於2020年的GDP成績。

最後來看重慶,根據重慶新聞辦發佈的資料顯示,上半年重慶的GDP達到12903.41億元,同比增長12.8%。據悉,自《西部大開發》戰畧實施以後,重慶的GDP增長達到15.72%,為西部都市的GDP貢獻率從1999年的9.9%新增到2020年的11.7%。現在,重慶已經成為西部發展的中流砥柱。

未來房價會上漲嗎?

值得一提的是,都市經濟通常會和房價“掛鉤”,比如北上廣的房價多年來一直都處於高位,北京的房價甚至一度“逼近”60000元。那麼,當這3個都市發展起來後,房價會向北上廣看齊嗎?

從安居客的數據看,截至7月份,西安房價為13814元,成都和重慶分別為14433元和12495元。雖然價格仍然處於高位,但是西部大開發的戰略重點並不是房地產,而是科技和工業。簡單來說,房價會受影響,但是影響有限,要是想向北上廣“看齊”那更是不可能。

再加上國家不斷對房地產的“加碼”調控,房價基本不可能出現大幅度波動,所以,如果有想要在這3座都市發展的年輕人大可放心。

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