近日，經自治區政府同意，自治區自然資源廳印發《關於完善葡萄酒產業用地確權登記的政策措施》（以下簡稱《政策措施》），提出經營主體依法取得國有農用地、未利用地和集體土地發展葡萄酒產業，按照不同情况，參照法律法規設定的集體土地權利類型，開展確權登記。

▲資料圖：寧夏西鴿酒莊有限公司釀酒葡萄基地陳治學攝

近年來，隨著寧夏葡萄酒產業的發展壯大，全區葡萄酒產業用地80%為國有農用地，企業為保障權益，開展抵押融資，提出對種植葡萄的土地及葡萄樹確權登記的需求。為支持葡萄酒產業發展，我區積極探索國有農用地土地經營權確權登記具體路徑和辦法，經認真學習研究相關法律政策、深入摸底調查、全面徵求意見，提出完善葡萄酒產業用地確權登記的具體政策措施。

《政策措施》明確，對以招標、拍賣、分開協商等管道承包的國有農用地和國有未利用地，以出租、入股或其他管道從國有農林牧場流轉的國有農用地和國有未利用地，參照土地承包經營權確權登記有關規定，登記為土地經營權。以家庭承包以外其他管道承包的集體土地、依法流轉或再流轉農民集體所有或國家所有依法由農民集體使用的土地，也可依法登記土地經營權。

為滿足企業提出的對葡萄苗木確權登記的需求，《政策措施》提出在土地經營權確權登記時，對葡萄苗木在附記欄中記載葡萄苗木的品種、數量、種植面積和年限等資訊，將其資產化。種植其他林木的，按照林權類不動產登記明確的權利類型進行登記。

我區要求登記機构要將葡萄酒產業用地確權登記納入不動產登記一窗受理。要規範登記受理，原有權機關依法頒發的國有土地使用權證、林權證繼續有效，不變不換；權利人申請換發不動產權屬證書的，嚴格按照相關規定辦理登記。土地經營權人多次流轉經營權，受讓方提出登記的，將首次登記與轉移登記一併辦理。已登記的土地經營權，經營權流轉契约依法解除或者契约期限屆滿未續約的，經營權人可申請經營權註銷登記。

稽核：馮濤

記者：張紅霞

編輯：孫建平

校對：馬曉婷