西安樓市2021年10月第三周數據出爐，其中：

一、西安樓市近三周在售二手房數量91598套，91517套，94210套，持續新增。

感覺西安的房東對房地產稅怎麼反應那麼大，在這短短的幾天之內，西安的待售二手房數量馬上就突破了9萬4千套，本來西安的待售二手房數量就已經很多了，這幾天新增的速度明顯更快了。看來西安的很多房東對西安樓市後期的走勢沒有什麼底氣，尤其是擔心房地產稅試點選中了西安。

大家都知道，在西安生活的土著，誰家沒個三四套房子，多的一家人十幾套房都有，像這麼多持有多套房的家庭，以後面臨的稅率肯定是非常高的，而西安租房市場也是很難熱起來。從2016年到現在，西安房價翻了三倍了，而西安的房租連50%都沒有漲到，當然了，這也是因為西安工資水準這幾年來也沒有怎麼漲，所以導致每次房東想要漲房租的時候，都面臨一個房租一漲，房子就租不出去的結局，後面又只能不得不下調房租。

前段時間西安樓市土拍，雖然沒有出現大規模流拍現象，但是賣出去的地，基本上也都是底價成交，並且很多都是本地房企在撐著，外地的房企已經很少能看到了。這意味著西安房價明後年的走勢，不是很樂觀。