新年第一個月已經過半，在2021年遭受經營危機的恒大似乎還沒從困局中走出，僅僅是半個月之內，恒大就接連遭受了收回土地、勒令拆除房產項目等問題，近日恒大就連在深圳的總部也已經“捨棄”了，這是怎麼回事呢？

今年1月10日，恒大已經將位於深圳的總部大樓全部搬空，預計會讓部分部門撤回離開5年的廣州總部發展。

早在2017年的時候，恒大為了方便業務的開展，就在廣州總部之外，開辦了一個深圳總部，實行雙總部模式。

但是在1月10日當天，經過對恒大深圳總部的走訪發現，這個地處南山區，名叫卓越後海中心的塔樓已經開始了拆除招牌的行動，“恒大集團”4個大字已經拆得只剩下了“恒”字。

不僅如此，恒大租下了卓越後海中心20層用來辦公，包括人力資源部門、財務部門以及銷售部門，還有一個總裁辦公室。

但是如今這20層的塔樓已經人去樓空，沒有了恒大任何的業務負責部門。

不少人紛紛猜測，恒大是不是要選擇跑路了？

對此恒大及時做出了回應，1月10日當天，恒大就表示此次辦理深圳卓越後海中心的退租手續完全是為了節約成本，預計這些辦公部門會搬到深圳當地的恒大物業機构內辦公。

按照這位負責人的說法，恒大地產的注册地還是深圳，不會出現任何形式的企業變更。

其實恒大此舉也在預料之中，拋開業務負債的問題不談，恒大的各項業務的資金投入規模實在太大。

僅僅是集團上下12萬名員工，1年發放的薪資就達到了300億，而備受許家印看重的恒馳汽車業務，也前後花去了500億投資。

按照恒大內部的工作者表示，恒大的一切標準都是要最好的，不管是辦公用具還是員工福利，除了質量高，數量也要多。

曾經一個恒大員工表示，“在恒大基本不會出現物料不足的情况，有些物料去年的還沒用完，今年又買回來不少”。

從這一方面來看，恒大的資金開支過於龐大，如今又深陷虧損的困局之中，如果再不開源節流，恐怕負債的壓力會進一步上升。

其實恒大為了節約成本，不僅主導了這一次的退租行動，甚至早在2017年拿下的深圳土地，也已經暫時停工。

據瞭解當時恒大租賃卓越後海中心當總部是個暫時的計畫，同年恒大就花費55.52億買下了南山區的一宗土地，想要打造一個屬於恒大自己的總部大樓。

按照當時的規劃，這座大樓預計會在2024年完工，總高71層，僅地下車庫就有6層之多，每一層的層高都達到5.1米，比普通住宅的最高層高都要高2米。

據瞭解在2019年許家印還親自帶領公司高層去工地現場進行監工，可見恒大對該總部的重視程度。

但是如今恒大連消費者的已購樓盤都不能做到百分百復工和交房，更何况這個斥資幾十億的總部大樓。

不過目前據恒大所言，已經有80%的供應商跟合作企業恢復了和恒大的交易關係，未來將會繼續針對保交房的計畫進行衝刺。

在2021年的12月底，許家印親自在年底之前的1周表示，要保證3.9萬套房屋的交付，進入今年以來恒大表示這一目標已經達成，也就是說新的一年恒大可能會加快保交房和復工的進度。

今年是國內推行房地產稅和停工令的一年，一方面國內的存量房將會不斷擴充，届時對房地產市場的抑制程度也會加大。

而另一方面用工人手的减少也會讓房企的復工行程和交房進度有所延緩，囙此擺在恒大面前的問題不僅僅是上萬億的負債。

如今恒大已經從各方面减少開支成本，未來或許還會進一步通過拋售資產來實現現金的轉換，今年恒大是否能够轉危為安，渡過難關呢？大家有什麼看法嗎？