隨著“數千棟別墅野蠻侵蝕濟南泉域保護區”引發輿論熱議，當地城管部門已開始對涉及的違建別墅進行拆除。
濟南對違建別墅的拆除比想像更迅速。1月15日，《每日經濟新聞》記者在位於濟南市南部山區仲宮街道下轄的天井峪村發現，多臺怪手正在對“天井院子”內的別墅進行破拆。下午5時許，十餘棟別墅拆除完畢，現場只剩下建築廢料。現場工作人員說，不僅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步進行。
天井峪村現場多臺怪手同時工作每經記者王佳飛攝
記者從多個通路獲悉，作為首當其衝被拆除的項目，天井院子是天井峪科技康養小鎮的民宿項目，該項目的建設單位為濟南盛世乾隆旅遊發展有限公司（以下簡稱盛世乾隆），而後者大股東為濟南市屬國企濟南文旅發展集團有限公司（持股60%）。
十餘棟別墅兩天內夷為平地
1月13日，《經濟參考報》發佈了《多年拆違巋然不動數千棟“堅挺別墅”野蠻侵蝕濟南泉域保護區》一文。文中提到，濟南南部山區的別墅幾乎“漫山遍野”，別墅主人基本都有來頭，且違建別墅“屢拆不盡、邊拆邊建”。
上述報導提及，2017年5月，濟南南部山區管委會負責人在某次大會上說，“在南部山區建別墅的非富即貴”，涉及“社會各界名人、企業家、藝術家等”。根據文中披露的消息，別墅的主人有公司老闆，也有省市體育系統幹部；教育系統、郵電系統、省民政廳幹部，以及省市機關事業單位幹部等。
在山東省及濟南市表態後，此前多年拆除受阻的違建別墅，再次開始了拆除工作。
據《濟南日報》報導，1月14日上午，濟南市市委書記孫立成帶領市專項整治工作領導小組成員到南部山區現場研究處置違法違章建築。其中，孫立成一行前往的第一站即是天井峪村。
《經濟參考報》文章中提到，天井峪村不僅先期建成的20套獨棟別墅安然無恙，而且有80棟新的別墅項目正在加緊建設中。
天井峪村地處泰山餘脈，從濟南城區到這裡需要走鄉道，翻過一道高高的山嶺再下坡，才能隱隱約約看到夾於兩山之間的村子。
從一側的野山崗俯瞰拆除現場每經記者王佳飛攝
1月15日下午2時許，《每日經濟新聞》記者到達天井峪村村口時，現場已經拉起了警戒線，這距離拆除現場還有數百米。記者準備拍照時遭到了對方的呵斥，隨後現場一台車內下來八九名工作人員，語氣强硬地表示：“這裡不准拍照，把剛才拍的照片删除。”
另一名工作人員則和善許多，表示“這是我們的工作，請您理解，不要為難我們”。
待拆的建築框架每經記者王佳飛攝
記者爬上天井峪村一側的野山崗後看到，五六臺怪手同時展開工作，拆除未完工的十餘棟別墅，現場時常有建築框架轟然倒塌。至下午5時許，十餘棟別墅拆除完畢，現場只剩下碎石塊、鋼筋條、木料等建築廢料，整齊地堆在施工形成的道路兩旁，兩輛灑水車在不時地噴水除塵。
記者提出了採訪要求，現場工作人員表示：“現時能接受採訪的人不在。”
天井峪村距離濟南城區也就20公里左右，的確適合做短途民宿。
現場一比特老大爺說：“我就是週末來這裡玩，怎麼就不讓進去了？”
另一名圍觀群眾則說：“昨天（1月14日）聽說這裡開始拆了，來看看熱鬧，現在恐怕‘全世界’都知道這裡要拆了。”
記者留意到，天井峪村除了這些已經拆除的建築框架，還零星散落著幾處村民的老房子。有村民指著老房子告訴記者：“你看我的屋子舊成這樣，屋頂也漏了，就是沒法重修，開發企業一會兒說要我的房子，一會兒又說不要。這一拆除可好，我的房子估計企業不會要了。”
天井峪村的老房每經記者王佳飛攝
天井峪村兩側的山崗上依舊分佈著多處已經建成的別墅類建築，因為封鎖而已經停業，尚不知後續是否會繼續拆除。
現場工作人員說：“拆除已經進行到第二天了，不僅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步進行。”
開發商現當地市屬國企身影
隨著拆除工作的再次展開，違建別墅的背後的金主也開始顯現，而作為首當其衝被拆除的項目，其開發商顯現濟南市屬國企的身影。
作為首當其衝被拆除的項目，天井峪村的新建民宿項目名為天井峪科技康養小鎮，也被稱為天井院子。
北京中成華宇招標諮詢有限公司在2021年5月20日發佈的《山東省天井峪科技康養小鎮項目施工總承包公開招標公告》顯示，項目施工總承包已由項目審批、核准、備案機關準予，位於濟南市曆城區仲宮鎮天井峪村，資金來源為自籌資金3700萬元，項目規模約15000平方米，計畫工期180天。
《每日經濟新聞》記者注意到，天井院子項目的建設單位，是盛世乾隆。啟信寶資料顯示，該公司大股東為濟南文旅發展集團有限公司（持股60%）（以下簡稱濟南文旅集團），濟南文旅集團由濟南市政府國有資產監督管理委員會持股93%。
值得注意的是，《每日經濟新聞》記者從濟南文旅集團內部獲取的資訊顯示，天井院子項目確實為該集團參與，針對報導涉及問題，集團正按照山東省、濟南市的要求進行落實。
公開資料顯示，濟南文旅集團成立於2017年6月，是濟南市委、市政府成立的市屬投融資平臺之一，主要負責全市文化、旅遊、體育等產業資源整合、建設與運營，負責文旅項目投融資和城市文化旅遊產品、品牌對外推廣，負責市級公園、景區、體育場館資產統一運營等。
1月15日下午，《每日經濟新聞》記者前往濟南市文旅集團進行探訪，但因週末時間，並沒有相關負責人上班。不過，在位於曆下區奧體西路中國鐵建國際城C座10樓的1011室門口，這個盛世乾隆的工商注册地址，也懸掛著濟南文旅集團稽核部（監事會辦公室）的牌子。
此外，記者在該處的電梯間看到，濟南文旅集團參與開發的位於濟南南部山區項目（包括民宿）的廣告板擺放在電梯出入口。
1月15日下午，擺放在濟南文旅集團10樓辦公地點的文宣板顯示，該集團在參與濟南南部山區的民宿項目圖片來源：每經記者彭斐攝
一比特已經從上述民宿項目離職的人士告訴《每日經濟新聞》記者，濟南文旅參與的“南山田園康養綜合體”項目，在其2021年4月份離職時，並沒有拿齊開發所需要的五證。
延伸閱讀
市委書記親赴現場處置數千棟違建別墅房主“非富即貴”
據《海報新聞》報導，1月14日上午，山東省委常委、濟南市委書記孫立成帶領市專項整治工作領導小組成員到南部山區現場研究處置違法違章建築。
1月13日，《經濟參考報》發佈了《多年拆違巋然不動數千棟“堅挺別墅”野蠻侵蝕濟南泉域保護區》一文。
文中提到，濟南南部山區的別墅幾乎“漫山遍野”，別墅主人基本都有來頭，且違建別墅“屢拆不盡、邊拆邊建”。
“在南部山區建別墅的非富即貴”
濟南市南部山區位於泰山山脈，是濟南市重要的生態和水源涵養區、濟南泉域地下水的主要補給來源。
2022年1月13日，《經濟參考報》發佈了《多年拆違巋然不動數千棟“堅挺別墅”野蠻侵蝕濟南泉域保護區》一文。
文中提到，濟南南部山區的數千棟違建別墅，絕大多數是在國家“禁墅令”出臺後的2003年至2015年建成。
在中央環保督察組持續督辦下，濟南南部山區自2017年起掀起“拆違風暴”。
不過，《經濟參考報》記者調查發現，四年過去，該區域只有部分違建別墅被拆除，數千棟違建別墅巋然不動，個別新的別墅項目仍在大張旗鼓建設中。
這些別墅背後的主人到底都是誰？
上述媒體提到，2017年5月，濟南南部山區管委會負責人在某次大會上說，“在南部山區建別墅的非富即貴”，涉及“社會各界名人、企業家、藝術家等”。
根據文中披露的消息，別墅的主人有公司老闆，也有省市體育系統幹部；教育系統、郵電系統、省民政廳幹部，以及省市機關事業單位幹部等。
在“城裡人”違建別墅屢禁不止的同時，當地一些村幹部和先富村民也群起仿效，挖山砍樹興建別墅形成風氣。
據《大眾日報》消息，上述報導刊發後，濟南市委、市政府高度重視，立即召開專題會議，成立由市委、市政府主要領導同志任組長，有關市領導、相關部門負責同志組成的領導小組和工作專班，對南部山區違建別墅問題進行全面摸底排查，對涉及違法違規的建築，一經查實，堅決拆除，對相關責任人嚴肅查處，絕不姑息。
另據海報新聞用戶端消息，報導刊發後，山東省委、省政府對此高度重視，立即成立調查組對有關問題進行全面徹底核查。對查實的問題，將堅決整改，並將依規依紀依法進行嚴肅處理。調查情况將及時向社會公佈。
“全力支持配合省委調查組開展工作”
也是在1月13日，濟南市成立違法違章建築專項整治工作領導小組和工作專班。
據《濟南日報》報導，領導小組和工作專班由濟南市委、市政府主要負責人任組長，有關市領導、相關區縣（功能區）和市直部門主要負責人組成，下設綜合協調組、排查整治組、生態恢復組、輿情文宣組、信訪維穩組、監督執紀組6個工作組。
13日下午，濟南市委書記孫立成主持召開了違法違章建築專項整治工作領導小組第一次會議，安排部署專項整治工作。
會議強調，要全力支持配合省委調查組開展工作，實事求是反映情况。
要按照分工各負其責，立即啟動排查工作，對違法違章建築，一經查實，堅決拆除，對相關責任人嚴肅查處，絕不姑息；對排查整治工作推進不力、推諉扯皮、弄虛作假的，予以嚴肅處理。
參加上述整治工作領導小組會議的還有：
濟南市委副書記、市長孫述濤
濟南市委副書記邊祥慧
濟南市委常委、宣傳部部長楊峰
濟南市委常委、政法委書記雷天太
濟南市委常委、秘書長蔣曉光
濟南市委常委、市紀委書記、市監委代理主任楊光忠
濟南市副市長、市警察局局長吳德生
濟南市副市長、市自然資源和規劃局局長呂濤
市委書記赴現場
據《濟南日報》報導，1月14日上午，孫立成帶領市專項整治工作領導小組成員到南部山區現場研究處置違法違章建築。
孫立成一行先後到仲宮街道天井峪村、“畫家村”三村、臥虎山水庫附近、錦繡川街道傅家峪村、潘家場村察看有關建築情况，聽取有關情况介紹，要求有關方面立行立改，迅速進行違法違章建築整治工作。
上述地方，均出現在《經濟參考報》報導中。文章指：
臥虎山水庫西南側的楊而村，380多套別墅呈梯形自山脚綿延至山腰以上，從遠處望去鱗次櫛比，周邊山體被“削骨抽筋”後，崖壁殘破，亂石裸露。
錦繡川水庫周邊也出現多處別墅群。
鄰近濟泰高速公路錦繡川出口的傅家峪村僅有46戶村民，地勢狹窄卻遭“城裡人”插足，挖山建起18棟別墅。錦繡川水庫以北不足三公里處的潘家場村，有一處由近30棟別墅組成的“潘家新村”。
“畫家村”三村與臥虎山水庫僅一條公路之隔，且被劃入二級水源保護區，20多套別墅至今毫髮無損。
天井峪村不僅先期建成的20套獨棟別墅安然無恙，而且有80棟新的別墅項目正在加緊建設中。
拆除已經開始
還有一個消息值得關注。
1月14日下午，按照現場研究確定的處置方案，濟南南部山區管委會組織專門力量對位於天井峪村的新建民宿項目進行拆除。
當地媒體還披露了現場拆除的畫面：
濟南市違法違章建築專項整治工作領導小組和各工作專班已進駐南部山區，按照各自職責分工開展專項整治工作。
“能早拆就早拆，能快拆就快拆”
除赴現場調研外，孫立成還在專題會議上聽取了專項整治工作推進彙報，並對下一步工作提出意見要求。
孫立成指出，長期以來，濟南市委、市政府高度重視南部山區生態保護工作，大力實施“南美”戰畧，持續推進生態環境保護治理、違法違章建築整治等工作。但與黨中央的要求和人民群眾的期待相比，工作還有較大差距。
要進一步加強領導，明確責任分工，充分發揮領導小組和工作專班作用，確保整治工作穩紮穩打、有序推進。
要進一步摸清底數，認真分析現狀問題，針對不同情况科學製定方案，確保整治工作順利推進。
要迅速行動、立竿見影，對違法違章建築能早拆就早拆、能快拆就快拆。
要全力支持配合省委省政府調查組開展工作，推動各項工作高效落實。
要强化法治思維，依法依規有序開展工作，切實將存在的問題清查到位、整治到位，交出一份讓黨和人民滿意的合格答卷，以實際行動保護濟南的綠水青山。
來源：每日經濟新聞
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