33年前，那位用525萬拍下深圳第一塊土地的男子，如今現狀如何
長計畫短安排比長計畫的人更容易獲得成功。33年前，有一比特男子用525萬元拍下深圳第一塊土地，這在當時震驚許多人，看起來毫無發展的小漁村，買下來又能做什麼，很多人認為他是錢多人閑。但如今看來，這個買下土地的男子真的是眼光超前，深圳的發展大家有目共睹，從當年的小漁村，在幾十年間一躍成為國際大都市，土地價值也翻幾番，曾經一擲千金的大叔，如今現狀如何？所以當時深圳的土地價格也處於正常情况，不像現在這般寸土寸金。
房地產，“國企時代”來了……
中國房地產市場，真的進入了國企時代嗎？如果統計上各類政策性住房、舊改項目，國企的市場份額將更高。這些保障房包括人才住房、安居型商品房、公共租賃住房，基本上由市區兩級國企來開發。市場之所以缺乏信心，主要是認為四季度美聯儲縮減QE概率較大，而中國央行近日重點提及了“防範外部衝擊”，也就是說，不希望在美股大跌之前“讓中國的資產泡沫”繼續膨脹。
房地產行業有一個段子“高鐵一通，人去樓空”，為什麼這麼說？
在房地產行業有一個段子，那就是“高鐵一通，人去樓空”，就是高鐵通了之後，房子都沒人買，租也租不出去了，結果房子就變空了。按理來說，高鐵通了房子應該更好賣才對，比如現時很多開發商就會跟著高鐵走，高鐵修到哪他們就把樓盤修到哪，他們就是為了利用高鐵交通上的便利來住進樓盤的銷售。
這8個字，就是樓市的未來！
2021年初至今，樓市發生了很多大事。此外，還有一個值得關注的新聞是：牛市的“帶頭大哥”——深圳徹底轉凉了。截至5月底，深圳貝殼系員工約17000人，較2020年12月减少5000人。以此推算，6月深圳房產仲介人均成交不到0.06套。深圳二手房市場已經完全入冬。頤璟名庭這次推售408套房，認購量是221批客戶。深圳打新降溫，跟市場轉冷有密切的關係。
蘭州房企的日子，真是越來越難過了
有那麼幾年，蘭州的大型房企猛力開疆拓土，不斷給蘭州房地產市場營造高光時刻，本土房企不甘示弱，與外地房企同台競技，分割市場蛋糕，那段時間，許多房企都在樓市的風口中，積累了自己的原始資金。現時，蘭州房地產正在經歷陣痛，至於未來趨勢，我們只能且走且看了。
從2.5萬下跌到7千，睡城房價下跌近70%，投資客：當年太盲目自信
在過去20年裏，可能投資房產不是最掙錢的項目，但是問買什麼最掙錢，大部分人都會第一時間想到房子，這是因為房子和人們的生活息息相關。在2000年時，全國平均房價在2000元/平方米左右，而截至2020年底，全國平均房價已經超過9860元/平方米。可以看出，在過去20年裏，僅全國平均房價就上漲了4倍之多，並且在很多都市，房價都上漲了十幾倍甚至幾十倍。所以，從投資角度來看，過去20年房子確實是一個收益非常高的投資產品。
深圳神秘的地產大佬：不蓋房子不賣樓，大賺159億財富
推薦語：我國房地產行業發展20多年來，無疑掀起了一場巨大的“造富運動”，多年來各地房地產行業誕生的富豪更是數不勝數。雖然目前我國房地產行業發展黃金時代已經過去，但即便是如此，還是有一比特厲害的人物憑藉著地產行業而大賺百億富豪，而且此人不拿地、不蓋房子、也不賣樓，他的名字叫做——高宇。在最新公佈的《2021新財富500富人榜》上，高宇的身價高達159億，是深圳房地產領域的神秘富豪。
位於大連優越位置的大樓，擱置20多年成爛尾樓，至今未解决
毋庸置疑，中國房地產行業仍舊是中國經濟增長不可或缺的覈心引擎之一。據國家統計局數據調查分析顯示，每年房地產行業將會為全國GDP貢獻出10%的成績，可見中國經濟的騰飛房地產行業是出了大力氣的。但房地產行業中時常會出現爛尾樓，這些被開發商吹噓為頂級商圈、高端住宅的爛尾樓，擄走購房者手中大量資金，使得許多老百姓的財富白白流逝。在大連市中心內，便有一個碩大的爛尾樓工程，擱置超過20年如今情况尷尬。
今明兩年買房和不買房，10年後差別有多大？內行人一席話說透了
並且這只是平均房價的走勢，如果看一些房地產熱點都市的房價，房價的漲幅遠不止一倍，就拿深圳的房價來說，2010年深圳的房價均價不足2萬元，如今深圳的房價均價早已超過6萬，房價為10年前的三四倍，如果當初話200萬在什麼買一套房子，現在基本上已經是千萬富翁了。當然相比過去，人們更加關心現在，如果今明兩年選擇買房和選擇不買房的人，10年後會有多大差別？
博鼇特寫｜地產發展大會，一半是海水一半是火焰
2021博鼇房地產論壇·特寫走過二十年的博鼇房地產論壇，今年罕有地在9月份舉辦。以往，每年8月中上旬的海南陵水縣都會有一群地產人相約聚會，但今年，這一幕因“德爾塔”變種病毒而延后。但時至今日，已再也無法輕視這一變化的深度與廣度，地產行業迎來前所未有的行業發展模式與規則的改變。博鼇地產發展大會的刀光劍影裏，我們冀望每個彷徨的地產人都能找到撥開迷霧的那一把鑰匙。
哈爾濱發佈了救市通知，哈爾濱樓市有救了
2021年10月10日，哈爾濱住建部發佈了關於房地產市場和建築業平穩健康發展措施的通知。哈爾濱發佈的救市通知，對於哈爾濱樓市的影響肯定是具體巨大的積極作用的。這些救市的舉措，都是具有實質性意義的舉措，並且，對於提振哈爾濱的樓市信心，具有積極性作用。哈爾濱只會是短期內，救市的個例，房地產調控舉措因城而异，因地而异，救市在短期內，不會蔓延到全國所有都市的。
昆明房地產運行研判發佈會舉行
10月26日，昆明市房地產行業專業委員會舉行“昆明房地產運行研判發佈會”，對今年昆明房地產市場做了分析報告，並正式發佈“昆明市2021年片區熱銷樓盤”和“昆明市2021年片區價值樓盤”榜單。主辦方表示，今後還將保持對昆明房地產市場的資料分析，及時掌握項目情况，定期發佈昆明房地產市場相關報告，呈現市場真實狀態。
中國房地產最大隱形富豪，公司不負債不上市，千億資產屬於他一人
房地產企業在很多人眼中都是一個高利潤的產業，王健林的萬達，許家印的恒大，楊國強的碧桂園等，這都是我們耳熟能詳的建築產業，而這些人也被稱為房地產行業的巨頭。事實上，在他們身價上億的同時，也背負著相當高的負債，這一現象源於房地產行業的特性，融資成本很高，利潤周轉的週期也很長。在這種常態中，卻出現了一比特幾乎零債務，淨資產達千億的富商，黃楚龍。
一年賣房700套，那些成為主播的賣房人
房地產行業進入寒夜，已經成為普遍共識。無論是從綜合平臺抖音還是垂直平臺幸福裏上的數據看，儘管行業寒冬，但在網絡上呈現了一絲新的氣息：以樓盤點評、帶訪看房、買房諮詢等為主要內容的區域自媒體，逐漸受到歡迎。當賣房人成為創作者，新的故事也就開始了。四年前，剛剛大學畢業的小川一頭紮進了房地產行業。讓他意外的是，從0積累到25萬粉絲，靠抖音短視頻和直播賣掉700套房，小川只用了1年時間。
外資入場！地產股集體上漲！綿陽樓市是冬天還是春天？
在為廣大業主暗暗著急的同時，更擔心的，卻是以恒大為代表的各高杠杆公司！要知道，僅恒大在全國就尚有1000多個未竣工樓盤。這裡面有多少人的血汗錢？購房者、農民工、資料供應商……唯有源頭不崩，才能避免更多的爛尾樓，從而封锁更多悲劇的發生！各地房貸利率下調；保持房地產信貸平穩有序發放；已經彰顯頹勢的地產股為何突然上漲？
萬科內部發文：“節衣縮食”籌備過冬！員工稱：屬實
11月17日，網傳萬科在內部下發一份《關於萬科集團總部“節衣縮食”和打造“戰時氛圍”的倡議》，提出要轉變黃金時代的慣性思維方式，將經營理念貫穿始終，對不產生價值的動作和開支做減法，花小錢辦大事等工作要求。為减少不必要的開支，萬科要求管理層以身作則，勤儉節約，杜絕浪費。萬科沒有回應記者的求證，有公司員工稱：屬實，以郵件發送。三年後，萬科再次發出籌備過冬的聲音。
一頓“猛虎操作”，“漲價去庫存”五周年，樓市一夜回到6年前！
根據上海易居房地產研究院12月10日發佈的《全國百城住宅庫存報告》，截至11月，中國100個都市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，創2016年8月份以來的最高值。可以看出，從2015年樓市去庫存之後，樓市似乎走出了一個輪回。而2015年樓市去庫存，根本上是“漲價去庫存”的管道來反向吸引購房者買房。現在樓市庫存重回6年之前的高度，房價也已經相比於6年前翻倍，剛需購房者也在逐漸减少。這將是未來樓市面臨的最大困難。